Befinde ich mich eigentlich mit 39 Jahren “in der Mitte des Lebens”?

Diese Frage habe ich mir kürzlich gestellt, als ich im Rahmen meiner persönlichen Finanzplanung darüber nachgedacht habe, wie ich für den Ruhestand vorsorgen kann.

Seit 1994 stehe ich im Berufsleben und habe damit bereits zwanzig Jahre Arbeiten erfolgreich hinter mir gelassen. Außerdem muss darf ich nach aktueller Rentenlage mindestens noch 28 Jahre arbeiten. Da stellt sich die Frage: wie sorge ich für die Zeit danach vor?

Eine wichtige Säule ist neben der gesetzlichen Rente und der Betriebsrente die private Vorsorge. Selbstverständlich riestere ich als Familienvater und sichere mir Zuschüsse vom Staat. Auch Fondssparen ist mir nicht fremd. Doch es muss doch noch mehr geben?

Mit diesen Überlegungen bin ich beim Betongold gelandet. Wieso finanziere ich nicht eine Eigentumswohnung und vermiete das Objekt an solvente Mieter?

Wie bei allen anderen Arten von Immobilien sind drei Faktoren wichtig: die Lage, die Lage und die Lage (ich gebe zu, das ist ein alter Hut – aber immer noch aktuell). Dementsprechend würde ich ein Objekt in nächster Nähe bevorzugen und habe mich auf die Suche gemacht.

Beim Online-Portal für Immobilien Immowelt (Slogan: Willkommen zu Hause) gibt es eine große Auswahl an Objekten zum Mieten und Kaufen. Sowohl Käufer als auch Verkäufer haben eine Plattform, um ihre Immobilienwünsche zu erfüllen.

Nach Angabe von Art der Wohnung und Ort kann aus zahlreichen Objekten gewählt werden. Wer noch genauer suchen möchte, greift auf die Detailsuche zurück. Anhand dieser Suche kann die Anzahl der Zimmer genauso bestimmt werden wie die Wohnfläche, der Preis und das Baujahr des Objektes.